Deux pièces - Résidence arborée - Gare de Vaise

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente cet appartement dans le secteur de Maisons Neuves, Lyon 3ème (69003).

Venez découvrir cet appartement en duplex rénové de 27 m² carrez (35 m² habitable) composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau accueille une chambre.

Infos conciergerie / Moyenne mensuelle :
- Nuitée 83 €
- Taux d'occupation : 70 %
- Revenu Brut propriétaire : 1483.59 €

A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3.

Les points forts de ce bien :

- Rentabilité en courte durée
- DPE en D
- Faibles charges
- Appartement rénové
- Belle pièce de vie

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1053 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Villette ? Paul Bert, Lyon 3ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac
- Ecoles Georges Pompidou, Paul Bert, Laurent Mourguet
- Ecole primaire privée Nouvelle de la Rize
- Collège Gilbert Dru, Alexandre Lacassagne
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Ecole supérieure de Commerce et de Management (Wesford)
- Ecole pour l'Informatique et les Nouvelles Technologies

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.

Quelques lieux :

- Esplanade Nelson Mandela
- Gare de la Part Dieu
- Église du Sacré-Coeur

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente à la vente cet appartement de 55 m² situé dans le quartier prisé de Saint Just, à proximité immédiate de toutes les commodités et du funiculaire.

Situé dans une petite copropriété de charme, ce bien est composé actuellement d'une pièce de vie de plus de 34 m², pouvant être divisée pour créer aisément une chambre, mais aussi d'une magnifique pièce de 17 m² avec parquet et cheminée exposée sud, et d'une salle de bain avec toilette.
L'appartement bénéficie d'une double exposition.

Le prix de ce bien est de 165 000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Les points forts de ce bien :

- Ravalement de façade de cette année
- Chauffage collectif avec compteur individuelle
- Commerces au pied de l'immeuble
- Proximité transports en commun
- Lumineux et traversant

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1071 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

*** SOUS - OFFRE *** Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec un beau potentiel.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour idéalement exposé au sud, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé et une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements, dont une partie cellier/atelier.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Guy Hoquet Villeurbanne vous propose en exclusivité ce charmant studio de 23 m², idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le studio se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de bains avec WC ainsi que deux placards intégrés viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement optimisé.

Vous apprécierez les atouts de la résidence, qui comprend des espaces verts et une piscine, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. L'environnement calme et verdoyant ajoute au confort de ce logement.

Pour finir, son emplacement idéal. Situé à moins de 20 minutes à pied du centre commercial et de la gare de la Part-Dieu, vous aurez un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, et aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens et vos besoins de shopping.

Contacte-nous au 04 37 43 05 86 ! Passez par Guy Hoquet !

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce Charmant T1 de 24 m², entièrement rénové et meublé, situé au 1ere étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé à deux pas de Garibaldi.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.

cet appartement lumineux est idéalement placé , garantissant tranquillité et confort.

Métro ligne D au pied de la résidence.

Parfait pour un investissement ou une première acquisition.

Les points forts de ce bien :

- Metro D "Garibaldi" au pied de l'immeuble
- Appartement lumineux
- DPE en D
- entièrement meublée

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1137 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Garibaldi, Lyon 7ème :

Enseignement :

- Ecole Maternelle Chavant
- Ecole primaire Notre-Dame-Saint-Joseph
- Ecole primaire Chavant
- Collège Georges Clémenceau
- Collège Saint-Louis de la Guillotière
- Groupe scolaire Chevreul Lestonnac École Montessori
- Université Lyon 3 Jean Moulin (Manufacture des tabacs)
- Iaelyon School of Management
- ISEFAC Lyon
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) via Métro D
- Accès Part dieu et sa gare rapidement via Métro B Saxe Gambetta


Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)

Quelques lieux :

- Parc Sergent Blandan